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1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 中鐵·和著蓮城一期（2#地塊）項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 湘潭市雨湖區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號雨發(fā)改備〔2021〕85 號及編號2108-430302-04-01-892278 ，項目業(yè)主為 湘潭中鐵城市運營開發(fā)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 中鐵·和著蓮城一期（2#地塊）項目建設(shè)工程總承包 ，項目總投資為 27501萬元 ，資金來源和落實情況 自籌并已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 中鐵·和著蓮城一期（2#地塊）項目工程總承包 ；

1.2.2 建設(shè)地點： 2#地塊位于湘潭市雨湖區(qū)科教二號路以北，高嶺路以西；

1.2.3 項目基本情況

中鐵·和著蓮城一期（2#地塊）項目，2#地塊用地面積為25079.50㎡，2#地塊總建筑面積為90923.43㎡，由1#（地上層數(shù)1+16層，建筑高度51.6米）、2#（地上層數(shù)1+16層，建筑高度51.6米）、3#（地上層數(shù)1+16層，建筑高度51.6米）、5#（地上層數(shù)1+32層，建筑高度99.4米）、6#（地上層數(shù)1+32層，建筑高度99.4米）、7#（地上層數(shù)1+31層，建筑高度96.4米）住宅樓（6棟）、S1#（地上層數(shù)3層，建筑高度12.9米）及S2#（地上層數(shù)3層，建筑高度12.9米）商業(yè)、地下室、配套用房等組成，其中住宅建筑面積64105.63㎡，商業(yè)建筑面積5590.37㎡，架空層建筑面積1657.22㎡，物管用房建筑面積363.25㎡，助老服務(wù)社建筑面積53.20㎡，警務(wù)室建筑面積45.86㎡，公廁建筑面積50.82㎡，地下車庫建筑面積19057.08㎡。項目總投資約27501萬元。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應(yīng)在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求： 合同簽訂后745日歷天達到竣工驗收條件。其中設(shè)計周期45日歷天，即合同簽訂后45日歷天內(nèi)完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計并通過施工圖審查；施工工期為招標人下達開工令后 700日歷天達到竣工驗收條件 √天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：

1.4.1 設(shè)計招標范圍：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和項目施工期設(shè)計服務(wù)等。

1.4.2 采購內(nèi)容：經(jīng)評審?fù)ㄟ^后的設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的全部工程材料、設(shè)備的采購。

1.4.3 施工招標范圍：包括但不限于土石方工程、基坑支護工程、樁基工程、主體建筑工程（含裝配）、水電安裝工程、裝飾裝修工程、入戶大堂及電梯前室及架空層精裝修工程、物業(yè)用房精裝修工程、車庫防水工程、地上防水工程、保溫工程、鋁合金門窗及入戶門工程、防火門工程、空調(diào)百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、室外排水工程、室外鋼構(gòu)雨棚、消防工程、電梯設(shè)備采購及安裝工程、人防設(shè)備購安工程、燃氣工程、泛光照明工程、有線數(shù)字電視、電話及網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、垃圾站設(shè)備采購、車庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫交通標示工程、室外園林景觀工程、小區(qū)標識標牌及信報箱工程及小區(qū)通道道路工程等。

1.5 質(zhì)量要求：

1.5.1設(shè)計質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范和本項目設(shè)計要點的要求，設(shè)計文件深度滿足建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）的標準和國家、省、市、區(qū)（縣）對設(shè)計文件編制深度要求的相關(guān)規(guī)定；

1.5.2施工質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）要求，達到工程質(zhì)量驗收合格標準；

1.5.3 設(shè)備采購安裝：符合招標人使用需求，以及滿足國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準要求。

1.6 施工保修要求：工程質(zhì)量保修按國務(wù)院令第279號及建設(shè)部80號令及雙方合同約定要求。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 建筑工程施工總承包貳級及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計甲級（含建筑行業(yè)設(shè)計甲級或建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級）資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項目負責(zé)人具備 相應(yīng)建筑工程專業(yè)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格(包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱)（工程總承包項目負責(zé)人可由項目施工負責(zé)人擔任）；

2.4 擬任施工項目負責(zé)人具備 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程 專業(yè) 一級注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備 / 專業(yè) 中華人民共和國一級注冊建筑師 √資格□職稱；

2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業(yè)績要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

√允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10 其他要求：

2.10.1有下列情形之一者，不得參加本項目的投標：

2.10.1.1被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳取消或暫停投標資格的企業(yè)，在處罰期內(nèi)。

2.10.1.2根據(jù)潭公管辦〔2018〕1號文件《關(guān)于對項目申報和工程招投標領(lǐng)域嚴重拖欠農(nóng)民工工資違法失信行為實行聯(lián)合懲戒的通知》要求，投標人應(yīng)無嚴重拖欠農(nóng)民工工資違法失信行為，評標時評委通過“信用湘潭”查詢投標人是否存在“嚴重拖欠農(nóng)民工工資違法失信行為”的信用情況，對存在相應(yīng)違法行為的投標人作廢標處理。

2.10.1.3單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請于2021年 9 月 29日起（北京時間，下同）在湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺 （http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用紙質(zhì)招標投標方式，所有投標申請人須在2021年10月26日9時00分（北京時間）前在湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）完成企業(yè)注冊，同時辦理湖南數(shù)字認證CA證書。湖南CA數(shù)字證書辦理詳見此網(wǎng)址：（http://222.243.150.80:8090/zlxz/4018.jhtml）。投標申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數(shù)字證書登錄湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺 （http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin），在2021年10月26日9時00分（北京時間）前按照湘潭市交通/工業(yè)/代建/水利工程項目交易平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上確認。

5.3 澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標人對招標文件的澄清答疑均采用在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上發(fā)布，投標人自行下載。

5.4 投標人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http://ggzy.xiangtan.gov.cn/上下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑、圖紙等相關(guān)招標資料，恕不另行通知。投標人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責(zé)，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責(zé)。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 2021 年10月26日 9時00 分。地點為湘潭市公共資源交易中心開標室（地址：湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道湖湘南路1號市民之家南棟二樓開標室）。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件、或投標人未按本項目招標公告第5.1款規(guī)定獲取招標文件的，招標人不予受理。

6.3 投標人必須派企業(yè)法定代表人（如為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體牽頭人的法定代表人）持法定代表人身份證明（格式詳見招標文件第七章投標文件格式“二、法定代表人身份證明”）原件或其委托代理人持授權(quán)委托書（格式詳見招標文件第七章投標文件格式“三、授權(quán)委托書”）原件和本人身份證原件參加開標會議。委托代理人必須是本招標項目的擬任工程總承包項目負責(zé)人。否則，投標無效。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為 湘潭市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局 ，電話 0731-58262625 。

9.其它

9.1 本招標項目采用紙質(zhì)招投標，投標人在投標前可在 湘潭市公共資源交易中心網(wǎng) http://ggzy.xiangtan.gov.cn/ 下載招標文件等相關(guān)資料。

9.2 本項目無設(shè)計成果補償費。

9.3 各單位不得采取掛靠、代為投標等弄虛作假手段，不得圍標、串標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消 其投標資格，如果中標，中標一律無效，并賠償業(yè)主的全部損失。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：湘潭中鐵城市運營開發(fā)有限公司 ；

地 址：湘潭市雨湖區(qū)雨湖工業(yè)集中區(qū)先鋒產(chǎn)業(yè)園幸福路8號 ；

聯(lián) 系 人：劉漾 ；

電 話：0731-52327988 ；

招標代理機構(gòu)： 中技建設(shè)咨詢有限公司 ；

地 址：長沙市雨花區(qū)湘府中路 117 號高升金典商務(wù)樓 12 層 ；

聯(lián) 系 人：凌敏、劉浩（項目負責(zé)人）、周異 ；

電 話：0731-84169660 。

2021年9月29日

★溫馨提示：

為切實做好招投標活動中新冠肺炎疫情防控工作，根據(jù)湘潭市疫情防控有關(guān)要求，疫情防控期間參加開標活動的投標人代表要求做好以下防控措施：

1、參加開標活動的投標人代表應(yīng)攜帶本人居民身份證原件及事先在本公告附件處下載并自行填寫完整的《開評標人員健康信息登記表》，外來潭返潭投標人代表應(yīng)提供所在單位出具加蓋公章的 14 天內(nèi)無感染證明。招標代理開標現(xiàn)場統(tǒng)一收取登記表。

2、投標人代表進入湘潭市公共資源交易中心需自行佩戴口罩并自覺接受體溫檢測、消毒；未佩戴口罩或現(xiàn)場測量體（額）溫超過 37.2 度的人員進行勸返，嚴禁進場。如遇可疑癥狀者及時報告防預(yù)部門處置。

3、有下列新型冠狀病毒傳染風(fēng)險情形之一的人員，不得進入開標場所：

（1）最近 14 天接觸過新冠肺炎疑似或確認患者的；

（2）外來潭返潭人員沒有提供所在單位出具加蓋公章的 14 天內(nèi)無感染證明的；

（3）近期有發(fā)熱、乏力、干咳、氣促等新型冠狀病毒感染可疑癥狀的；

（4）未佩戴口罩或現(xiàn)場測量體（額）溫超過 37.2℃的。

4、投標單位只允許一人進入開標室參加投標，代表單位簽到、遞交投標文件，最大程度上減少與會人員數(shù)量。參加開標會議的代表必須是投標單位的法定代表人或其授權(quán)委托人（授權(quán)委托人必須為擬任本項目的工程總承包項目負責(zé)人）。

5、實行投標文件無接觸投遞，并進行兩次消毒處理。公共資源交易中心工作人員或招標代理機構(gòu)工作人員在投標人代表和投標文件進入交易中心時進行第一次消毒處理。所有投標人代表在投標截止時間前無接觸投遞投標文件在開標室指定地點。投標文件進入評標室拆封后，由招標代理機構(gòu)工作人員對投標文件進行第二次消毒處理，確保投標文件運輸傳遞安全。 對不配合上述疫情防控要求的投標人代表，工作人員有權(quán)拒絕其入場，所有責(zé)任由投標人自行承擔。