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灤平安馨家園項(xiàng)目售樓處幕墻工程

招標(biāo)編號(hào)：TC189P9L1

1. 招標(biāo)條件

    灤平安馨家園項(xiàng)目售樓處幕墻工程已批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為灤平中冶名寓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)地點(diǎn)為建設(shè)用地位于河北省承德市灤平縣灤平鎮(zhèn)安樂村。公交客運(yùn)樞紐北側(cè),處于京承走廊之間，距離北京城區(qū)165公里，距離首都機(jī)場(chǎng)120公里，項(xiàng)目用地東臨灤陽路，交通便利，地理位置優(yōu)越。建設(shè)資金來自   企業(yè)自籌    （資金來源），出資比例為     100%     。

 該整體工程建設(shè)所需的售樓處幕墻工程已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為二十二冶集團(tuán)天津建設(shè)有限公司，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 分包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本分包工程名稱：灤平安馨家園項(xiàng)目售樓處幕墻工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：

本工程為灤平安馨家園項(xiàng)目售樓處幕墻工程。

本項(xiàng)目位于承德市灤平縣灤陽路，中冶灤平安馨家園，均為二類居住用地。售樓處為1S#樓。售樓處建筑面積約0.15萬平米，地上建筑面積約0.15萬平米。地上二層，一層對(duì)外客戶區(qū)建筑面積約705.73㎡層高3.9米，二層對(duì)內(nèi)辦公區(qū)建筑面積約705.73㎡層高3.6米。

合同估算價(jià)：200萬元。

    2.3　本分包工程的建設(shè)地點(diǎn)： 本項(xiàng)目為灤平安馨家園項(xiàng)目。建設(shè)用地位于河北省承德市灤平縣灤平鎮(zhèn)安樂村。公交客運(yùn)樞紐北側(cè),處于京承走廊之間，距離北京城區(qū)165公里，距離首都機(jī)場(chǎng)120公里，項(xiàng)目用地東臨灤陽路，交通便利，地理位置優(yōu)越。

  2.4　本分包工程的計(jì)劃工期：  按照合同約定 。

 2.5　本分包工程的標(biāo)段劃分：/

2.6　招標(biāo)范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙及相關(guān)資料：灤平安馨家園售樓處幕墻工程施工圖F板（2018年8月13日版）

灤平安馨家園項(xiàng)目售樓處幕墻工程。包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）外墻保溫、涂料及裝飾工程：

①包括但不限于招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的全部區(qū)域外墻保溫、涂料及裝飾工程的深化設(shè)計(jì)和報(bào)審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內(nèi)容等；

②工程施工安裝相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)，保溫涂料涂飾所需的材料的供應(yīng)、材料的運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、保管、保護(hù)。涉及到的所有材料的檢驗(yàn)檢測(cè)、材料復(fù)試、安裝、安裝完成后的檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、分部工程驗(yàn)收、保潔、保修等；

③保證保溫、涂料及裝飾工程符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

④承包工程的二次深化設(shè)計(jì)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后實(shí)施；

⑤所有雨棚、挑檐、空調(diào)板等外漏產(chǎn)生冷熱橋部分的保溫材料，外墻保溫板安裝工程、裝飾線條、抗裂砂漿、外墻防水膩?zhàn)印⑼庋b涂料、穿墻管道留設(shè)及屋面裝飾煙囪、線腳、及外墻裝飾等外裝施工；

⑥所有材料為分包方供應(yīng)，并提供樣品經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可封樣后方可使用。

⑦外立面保溫裝飾及涂料施工的所有措施不予以增加工程量；外立面涂飾須先做實(shí)體樣板由建設(shè)方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)，確認(rèn)后方可大面積施工，所發(fā)生費(fèi)用不予增加工程量；

⑧如圖紙未標(biāo)注或顯示此部位有保溫做法，但按立面觀感、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求需進(jìn)行保溫施工的，均由中標(biāo)單位進(jìn)行施工，不予以增加工程量或措施費(fèi)；設(shè)備材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試以及圖紙與資料雖未標(biāo)明但為本工程施工、驗(yàn)收以及使用所必需完成的工作內(nèi)容；

⑨招標(biāo)人認(rèn)為需要施工的屬于本項(xiàng)目的其他工程。招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整中標(biāo)單位的承包范圍，中標(biāo)單位不得有異議；

⑩以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全等各方面的措施等，同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，規(guī)定要求不一致時(shí)，按最高要求執(zhí)行。

（2）門窗工程：

①包括但不限于招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的全部區(qū)域門窗工程的深化設(shè)計(jì)和報(bào)審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內(nèi)容等；

②預(yù)埋件的預(yù)埋、工程安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)，門窗工程所需材料的材料供應(yīng)、成品及半成品的加工制作及出廠時(shí)的預(yù)處理、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、保管和保護(hù)，后補(bǔ)預(yù)埋件安裝，涉及門窗工程的所有檢驗(yàn)檢測(cè)、材料復(fù)試、淋水試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、安裝、安裝完成后的檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、門窗分部工程驗(yàn)收、保潔、保修等；

③保證門窗工程符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

④具體施工項(xiàng)如下：所有單元門、鋁合金玻璃門、鋁合金窗、門聯(lián)窗、飄窗、陽臺(tái)窗、等，含門窗框、開啟窗設(shè)紗扇、限位器、閉門器、門窗鎖、鋁合金百葉窗、執(zhí)手等五金件。

⑤投標(biāo)人須在中標(biāo)后10日內(nèi)出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內(nèi)鋁合金門窗深化設(shè)計(jì)圖紙（由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)并提供，達(dá)到滿足建設(shè)方和設(shè)計(jì)師要求的設(shè)計(jì)深度、工程施工及竣工驗(yàn)收條件）。

⑥完成本項(xiàng)目門窗工程以及售后維修保養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護(hù)、安全、文明施工等各方面的措施等，同時(shí)包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

⑦本次招標(biāo)工程材料均須施做實(shí)體樣板由建設(shè)方及設(shè)計(jì)師確認(rèn)封樣，所發(fā)生費(fèi)用不予增加工程量；

⑧鋁合金門窗施工的所有措施不予以增加工程量。

⑨投標(biāo)單位具有協(xié)助發(fā)包人對(duì)施工方面進(jìn)行檢查和提醒的義務(wù)，同時(shí)須就招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程施工上的問題同節(jié)能、消防等相關(guān)部門進(jìn)行有效的溝通，確保相關(guān)部門驗(yàn)收的順利通過，招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程的節(jié)能驗(yàn)收、消防防火驗(yàn)收及相關(guān)試驗(yàn)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，所發(fā)生費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。 

⑩門窗采用干法施工，先安裝金屬附框，待抹灰完成后安裝門窗框。門窗框安裝前須提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的窗洞口、門洞口與圖紙復(fù)核，如因施工單位未復(fù)核所發(fā)生的費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。

?中標(biāo)單位須做好施工資料編制、收集、整理、歸檔工作。

（3）幕墻工程（包含石材、GRC等）：

①包括但不限于招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的全部區(qū)域幕墻工程的深化設(shè)計(jì)和報(bào)審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內(nèi)容等；

②預(yù)埋件的預(yù)埋、工程安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)，幕墻工程所需的材料供應(yīng)、成品及半成品的加工制作及出廠時(shí)的預(yù)處理、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、保管和保護(hù)、后補(bǔ)預(yù)埋件安裝、幕墻防雷防火系統(tǒng)安裝，涉及幕墻工程的所有檢驗(yàn)檢測(cè)、材料復(fù)試、拉拔試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、安裝、安裝后的檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、幕墻分部工程驗(yàn)收、保潔、保修等；

③部分備用材料的留存；

④保證幕墻工程符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

⑤本項(xiàng)目所有石材幕墻、百葉、天窗、雨棚、金屬屋面、格柵的材料生產(chǎn)加工及安裝、泛光照明采購安裝，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)放水平、垂直、進(jìn)出控制線，幕墻龍骨制作安裝、石材加工及安裝、成品保護(hù)、石材拼縫；幕墻加工及安裝、成品保護(hù)及幕墻與其它立面裝飾完成面交界處打膠收口、層間防火封修、泛光照明燈具及線路安裝；原材料進(jìn)場(chǎng)取樣送檢、幕墻四性試驗(yàn)、石材、玻璃及門窗物理性能檢測(cè)、保溫及防火材料檢測(cè)、密封膠檢測(cè)、錨栓拉拔試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)、燈具檢測(cè)、售后維保以及面層為石材幕墻有保溫部位的保溫材料供應(yīng)及施工等分包合同內(nèi)規(guī)定的工作內(nèi)容。

⑥在建筑圖，幕墻招標(biāo)圖紙的基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)完成完整的全套幕墻工程深化施工圖及泛光照明深化施工圖。圖紙及資料應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、材料表，平面圖、立面圖、剖面圖、所有節(jié)點(diǎn)大樣詳圖、各種定制材料的模具圖、系統(tǒng)裝配詳圖、預(yù)埋件施工圖（招標(biāo)圖不符合要求時(shí)）、風(fēng)雨試驗(yàn)圖、視覺模型圖、設(shè)計(jì)計(jì)算書、安裝技術(shù)說明書、樣本、竣工圖等等，并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過建設(shè)單位、主體設(shè)計(jì)單位、幕墻顧問公司及審圖公司評(píng)審蓋章通過（必要的審批費(fèi)用應(yīng)包含在相應(yīng)報(bào)價(jià)內(nèi)）。同時(shí)，中標(biāo)人有義務(wù)對(duì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化以為發(fā)包人節(jié)約成本。具體工作范圍及做法以最終版施工圖紙為準(zhǔn)，工程量以工程量清單為準(zhǔn)。

⑦關(guān)于預(yù)埋件埋設(shè)：中標(biāo)單位入場(chǎng)后與中標(biāo)單位有關(guān)的預(yù)制埋件，由中標(biāo)單位在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行安裝。中標(biāo)單位需要負(fù)責(zé)預(yù)埋件的設(shè)計(jì)、布局校核（不符合要求之處分包重新出圖）、材料供應(yīng)及安裝，同時(shí)由設(shè)計(jì)院校核結(jié)構(gòu)反力。 中標(biāo)單位應(yīng)復(fù)核預(yù)埋件的各項(xiàng)力學(xué)性能是否滿足要求，并充分考慮幕墻預(yù)埋件的偏差（包括預(yù)埋件完全不可用），并在投標(biāo)階段提出合乎設(shè)計(jì)意圖的糾偏方案，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)措施費(fèi)項(xiàng)目中予以考慮，中標(biāo)后不得再以此要求經(jīng)濟(jì)賠償和延長(zhǎng)工期。因任何原因?qū)е碌念A(yù)埋件不能使用時(shí)，如采用后置埋件，后置埋件的設(shè)計(jì)、布局須在經(jīng)過設(shè)計(jì)院結(jié)構(gòu)專業(yè)、甲方設(shè)計(jì)部和工程部核準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試后方可進(jìn)行后置埋件埋設(shè)。專業(yè)分包人應(yīng)保證預(yù)埋件利用率不低于90%，并負(fù)責(zé)根據(jù)自身需要補(bǔ)充后置埋件，有關(guān)埋件的相關(guān)費(fèi)用一次性包干，不予調(diào)整。

⑧分包人投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮24小時(shí)以內(nèi)的停電、停水、二次搬運(yùn)、施工場(chǎng)地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費(fèi)用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用；

（4）泛光照明工程：

①包括但不限于招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的全部區(qū)域泛光照明工程的深化設(shè)計(jì)和報(bào)審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內(nèi)容等；

②預(yù)埋件的預(yù)埋、工程安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)，泛光照明工程所需的材料供應(yīng)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、保管和保護(hù)、后補(bǔ)預(yù)埋件安裝、涉及幕墻工程的所有檢驗(yàn)檢測(cè)、材料復(fù)試、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、安裝、安裝后的檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、泛光照明分部工程驗(yàn)收、保潔、保修等；

③保證泛光照明工程符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

④本項(xiàng)目泛光照明工程范圍內(nèi)所有設(shè)備、線纜、管材的供應(yīng)（幕墻外側(cè)）、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及移交，包括但不限于以下內(nèi)容：

1）按照招標(biāo)圖紙進(jìn)行必要的深化設(shè)計(jì)；

2）燈具﹑光源﹑附件﹑燈具安裝的支架、線纜、電柜等照明工程所需的所有設(shè)備、材料及控制系統(tǒng)的供應(yīng)、保管及二次搬運(yùn)、安裝、試驗(yàn)檢測(cè)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、備案、移交、維修等全過程的交鑰匙工程；   

3）包括工程及所含系統(tǒng)設(shè)備、附件、配件、輔料等；

4）包括現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、專業(yè)防護(hù)等工程。

（5）售樓處景觀照明燈、售樓處鋼樓梯：

①包括但不限于招標(biāo)文件和招標(biāo)圖紙所示的關(guān)于售樓處景觀照明燈、售樓處鋼樓梯的深化設(shè)計(jì)和報(bào)審、所有涉及到的材料的材料封樣、所有涉及到的施工內(nèi)容等；

②工程安裝施工相關(guān)手續(xù)、試驗(yàn)，景觀照明燈、鋼樓梯施工所需的材料供應(yīng)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、保管和保護(hù)、所涉及到的所有檢驗(yàn)檢測(cè)、材料復(fù)試、現(xiàn)場(chǎng)吊裝、安裝、安裝后的檢驗(yàn)檢測(cè)、驗(yàn)收資料的收集整理、相應(yīng)的分部工程驗(yàn)收、保潔、保修等；

③保證售樓處景觀照明燈、售樓處鋼樓梯符合合同要求，達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；                                                           

（6）售樓處幕墻工程與其他分包專業(yè)交接處的收邊收口工作；

（7）此次招標(biāo)工程為投標(biāo)單位包驗(yàn)收工程；

（8）招標(biāo)人下發(fā)的設(shè)計(jì)變更、工程指令、合同約定內(nèi)容及補(bǔ)充追加工作內(nèi)容等；                                                           

2.7　其他                            /                                    

3. 投標(biāo)人資格要求

    3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并具有             /      （類似項(xiàng)目描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑 專業(yè) 二 級(jí)以上（含）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

    3.2　本次招標(biāo)  不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

3.3信譽(yù)要求

3.3.1  本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人   否決性  （限制性/否決性）懲戒方式。

3.3.2  其他要求       /                                                       

4. 投標(biāo)報(bào)名

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于  2018   年 11  月  16 日至  2018  年  11月 20 日，每日上午  9   時(shí)至 11   時(shí)，下午  14  時(shí)至 16   時(shí)（北京時(shí)間，下同），在                  石家莊市橋西區(qū)中山西路700號(hào)悅享天地1913室（詳細(xì)地址）報(bào)名。

5. 招標(biāo)文件的獲取

    5.1　凡通過上述報(bào)名者，請(qǐng)于   2018   年 11 月  16  日至  2018  年 11  月 20日，每日上午    9   時(shí)至  11    時(shí)，下午  14   時(shí)至  16    時(shí)，在    石家莊市橋西區(qū)中山西路700號(hào)悅享天地1913室（詳細(xì)地址）持法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證、項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）購買招標(biāo)文件。

    5.2　招標(biāo)文件每套售價(jià)      500      元，售后不退。圖紙押金  0   元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6. 投標(biāo)文件的遞交

    6.1　投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2018   年 12 月  6  日 9  時(shí) 30  分，地點(diǎn)為 北京室嘉苑飯店 （詳細(xì)地址）。

    6.2　逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在  招標(biāo)網(wǎng)、中招國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站   （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：二十二冶集團(tuán)天津建設(shè)有限公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：  中招國際招標(biāo)有限公司         

地   址：                            地   址：北京市海淀區(qū)皂君廟14號(hào)院9號(hào)樓

郵    編：                           郵    編：            100081            

聯(lián) 系 人：余英英                      聯(lián) 系 人：     馬倩倩                  

電    話：    15324020777            電    話：     0311-89246112           

傳    真：                           傳    真：    0311-68025855          

電子郵件：                           電子郵件：  zhongzhaohebei3@163.com   

開戶銀行：                           開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司石家莊西興支行

賬    號(hào)：                           賬    號(hào)： 13050161507200000198        

   2018   年   11 月 15 日