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1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目常德長(zhǎng)房·武陵府建設(shè)項(xiàng)目工程總承包已由常德柳葉湖旅游度假區(qū)發(fā)展改革物價(jià)統(tǒng)計(jì)局以常柳發(fā)改【2019】29號(hào)和常柳發(fā)改【2019】34號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常德長(zhǎng)房置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源為國(guó)有企業(yè)資金，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖南中技項(xiàng)目管理有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、采購、施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：常德長(zhǎng)房·武陵府建設(shè)項(xiàng)目工程總承包

2.2 招標(biāo)編號(hào)：HNZJC2019-GC(CD)-053

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：位于常德北部新城板塊內(nèi)，處于萬壽路以北、朗州路以東、瓦崗?fù)ぢ芬阅稀⒛布覎徛芬晕鳌?/p>

2.4 建設(shè)規(guī)模：該項(xiàng)目總用地面積112842.83平方米，總建筑面積約35.4萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容有住宅、公寓、小學(xué)、幼兒園、商鋪、配套用房等（具體以招標(biāo)人提供的方案設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)）。

2.5 工期要求：合同簽訂完成且接到招標(biāo)人指令后640日歷天達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。其中設(shè)計(jì)進(jìn)度要求初步設(shè)計(jì)經(jīng)批復(fù)后45日內(nèi)提交全部建設(shè)內(nèi)容的施工圖并配合后續(xù)施工服務(wù)。

2.6 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工圖設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和深度應(yīng)符合和達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求；施工階段要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

2.7 保修要求：工程質(zhì)量保修按國(guó)務(wù)院令第279號(hào)及建設(shè)部80號(hào)令及雙方合同約定要求。2.8招標(biāo)范圍：

設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：初步設(shè)計(jì)、綜合管網(wǎng)圖、建筑單體和車庫施工圖、小區(qū)道路設(shè)計(jì)等配套工程設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)分包過程中間的配合、施工過程中的技術(shù)服務(wù)。

施工招標(biāo)范圍：除燃?xì)?、有線電視以外的所有的施工范圍，包括但不限于土方工程、樁基工程、主體建筑工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程、智能化工程、園林景觀工程、入戶大堂及電梯前室及架空層精裝修工程、營(yíng)銷中心精裝修工程、展示區(qū)樣板房土建工程及二次裝修工程、物業(yè)用房精裝修工程、車庫防水工程、鋁合金門窗及入戶門工程、空調(diào)百葉工程、欄桿扶手工程、外墻石材、幕墻工程、外墻涂料工程、室外排水工程、室外鋼構(gòu)雨棚、消防工程、供配電工程、供水工程、暖通工程、電梯設(shè)備采購及安裝工程、人防設(shè)備采購及安裝工程、車庫金剛砂耐磨地坪及環(huán)氧地坪漆工程、車庫交通標(biāo)示工程、片區(qū)支路等。

2.9 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）。

3.2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，或綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力。

3.3擬任總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可兼任項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或壹級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格。

3.4擬任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.5擬任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書且沒有在建項(xiàng)目；施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位其他人員具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第10.11.1項(xiàng)要求。

3.6本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過兩個(gè)法人或者其他組織，且還應(yīng)滿足下列要求：

(1）聯(lián)合體各方必須具備獨(dú)立法人資格，以具備相應(yīng)施工資質(zhì)的單位為牽頭人；

(2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

(3）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；

(4）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體本項(xiàng)目中投標(biāo)；

(5）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力；

(6）聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業(yè)法人公章。

3.7 有下列情形之一者，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)：

3.7.1被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳取消或暫停投標(biāo)資格的企業(yè)，在處罰期內(nèi)。

4.投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金的金額為：伍拾萬元整，由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金的托管賬戶。投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間為：2019年 12 月 04 日 09 時(shí) 30 分。投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第3.4.1項(xiàng)規(guī)定。

5.招標(biāo)文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布
5.1 請(qǐng)從2019年11月04日～2019年11月08日17：00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在常德市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.changde.gov.cn，下同）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件及相關(guān)資料與備案的書面招標(biāo)文件及相關(guān)資料具有同等法律效力。

5.2 本項(xiàng)目按常發(fā)改價(jià)服【2019】257號(hào)文件的規(guī)定，招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納。

5.3 澄清答疑采用網(wǎng)上答疑方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件及相關(guān)資料的澄清答疑均采用在常德市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

5.4投標(biāo)人應(yīng)自行在常德市公共資源交易網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

6、評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式
本項(xiàng)目采用 “綜合評(píng)估法”， 資格審查方式為開標(biāo)后資格審查。

7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2019年12月04日9時(shí)30分，地點(diǎn)為常德市公共資源交易中心第一開標(biāo)室（泓鑫桃林商業(yè)廣場(chǎng)六樓）；

7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，或投標(biāo)人未按本項(xiàng)目招標(biāo)公告第五款規(guī)定獲取招標(biāo)文件的，招標(biāo)人將拒收；

7.3投標(biāo)人擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須親自到場(chǎng)參加投標(biāo),授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、常德市公共資源交易網(wǎng)、湖南日?qǐng)?bào)、常德日?qǐng)?bào)、常德市人民政府官網(wǎng)發(fā)布。

9.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。招投投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為常德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。電話：0736-2919136。

10.招標(biāo)人補(bǔ)充的其它內(nèi)容
10.1投標(biāo)人必須單獨(dú)提供信封（信封內(nèi)包含投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）原件），信封的密封要求同投標(biāo)文件，并單獨(dú)包裝、遞交投標(biāo)文件時(shí)單獨(dú)提交。

10.2請(qǐng)投標(biāo)單位代表于2019年11月04日-2019年11月08日每天上午9:00—12:00，下午13:00—17:00時(shí)，在常德市公共資源交易中心（常德市泓鑫桃林商業(yè)廣場(chǎng)五樓）領(lǐng)取制作暗標(biāo)所需資料，逾期不予辦理。

11.聯(lián)系方式
如有疑問請(qǐng)通過以下聯(lián)系方式與招標(biāo)方聯(lián)系。

招標(biāo)人：常德長(zhǎng)房置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：譚先生

電話： 18975888395

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南中技項(xiàng)目管理有限公司

地 址：常德市武陵區(qū)紫菱路首創(chuàng)名苑2號(hào)樓205室3樓

聯(lián)系人：陳先生

電 話：0736-7266878 18107367058
獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)
附件： 方案設(shè)計(jì)文件.rar